楼宇自控系统（Building Automation System, BAS）的定义可综合归纳如下：

一、核心定义

1. ‌基本概念‌

• 指通过自动化技术对建筑物内的机电设备（如空调、电梯、照明、给排水、变配电等）进行集中监控、管理和智能化控制的综合系统。

• 以计算机技术为基础，结合自动控制、网络通信及传感器技术，实现对设备运行状态、能耗和环境参数的实时监测与调节。

2. ‌核心目标‌

• 解决传统机电设备"开放性工作状态"的痛点（即设备通电即运行，无法实时获取状态及能耗数据），通过在线监控优化设备使用效率。

• 实现节能降耗（典型节能率达20%-40%）、提升运维效率、保障环境舒适度及安全联动。

二、系统构成要素

1. ‌硬件组成‌

• ‌感知层‌：温湿度/光照/烟雾等传感器，采集环境及设备数据；

• ‌控制层‌：现场控制器（如DDC）执行本地逻辑运算；

• ‌执行层‌：电动阀、变频器等设备终端执行调节指令；

• ‌平台层‌：中央管理系统实现跨系统集成与可视化监控。

2. ‌运行逻辑‌

• 采用"集中管理、分散控制"架构：传感器数据反馈至中央系统分析，再向设备终端发送优化指令，形成闭环控制。

三、技术演进与定位

• 从单一设备监控向"建筑大脑"升级，整合能耗管理、消防安防联动等功能，成为智慧建筑的核心支撑系统；

• 现代定义强调其作为"智慧城市基础设施关键环节"的角色，推动建筑运营模式向数字化、可持续化转型。

简言之，该系统本质是‌通过智能化手段打破传统楼宇设备数据孤岛，实现跨系统协同控制与精细化管理‌的综合解决方案
。