建筑设备监控系统（BAS/BEMS）是智能建筑的核心管理系统，其组成与功能如下：

一、系统组成

1. ‌中央控制平台‌

• 硬件：监控主机（工业级计算机）、打印机、UPS电源等，支持多屏显示与数据备份。

• 软件：操作系统、图形组态软件及能源分析应用，提供可视化界面与报警管理。

2. ‌现场控制器（DDC）‌
   分布式部署的直接数字控制器，独立执行数据采集、逻辑运算及设备控制，确保子系统自主运行。

3. ‌感知层设备‌

• ‌传感器‌：监测温湿度、CO₂浓度、光照强度、水压等参数。

• ‌执行器‌：调节阀门、电机转速等，执行控制指令。

4. ‌通信网络‌
   采用BACnet、Modbus等协议，构建有线/无线传输通道，支持多系统数据交互。

5. ‌外部接口‌
   与消防、安防等系统联动，实现跨平台协同控制。

二、核心功能

1. ‌实时监控与报警‌

• 动态显示设备运行状态（如空调机组温度、水泵频率等），异常时触发声光报警并记录。

2. ‌自动化控制‌

• 预设规则调节设备（如光照不足时自动开灯，人员减少时降低空调风量），节能率达20%-30%。

3. ‌能源管理‌

• 分析电力、暖通等子系统能耗数据，生成优化策略，降低运营成本。

4. ‌故障诊断与维护‌

• 通过振动、应力等传感器预测设备寿命，制定预防性维护计划。

5. ‌环境舒适度调节‌

• 自动平衡室内温湿度、空气质量，提升用户体验。

三、典型应用场景

• ‌商业建筑‌：优化HVAC与照明系统，降低能耗
  。

• ‌医院/交通枢纽‌：实时监测结构安全，灾后快速生成损伤评估。

• ‌智慧工地‌：嵌入式工控机实现施工进度与设备联管。

该系统通过“分散控制+集中管理”模式，兼顾灵活性与可靠性，是建筑智能化与可持续发展的关键技术。